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Appt T2 Neuf
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T2 rénové 48 m² – Lille Hellemmes – Idéal investissement ou 1er achat
Situé au début de la rue Roger Salengro, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien récemment rénové allie le charme de l’ancien et le confort actuel.
Il se compose de :
un séjour spacieux et lumineux (exposition Est)
une chambre confortable
une salle d’eau moderne
des WC séparés
Le logement présente de nombreux atouts : menuiserie PVC avec double vitrage, parquet, cuisine équipé, appartement très lumineux avec vue sur jardin, fibre optique,…
Copropriété de 4 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 340€/an
Pour une visite, n’hésitez pas à contacter dès à présent votre agent AKYLES-IMMO, Damien HALLOT.
Classe énergie : D (212 Kwh/m²/an)
GES : B (8 KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 970€ et 1380€
Prix de vente : 189 000€, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat n°200
Situé au début de la rue Roger Salengro, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien récemment rénové allie le charme de l’ancien et le confort actuel.
Il se compose de :
un séjour spacieux et lumineux (exposition Est)
une chambre confortable
une salle d’eau moderne
des WC séparés
Le logement présente de nombreux atouts : menuiserie PVC avec double vitrage, parquet, cuisine équipé, appartement très lumineux avec vue sur jardin, fibre optique,…
Copropriété de 4 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 340€/an
Pour une visite, n’hésitez pas à contacter dès à présent votre agent AKYLES-IMMO, Damien HALLOT.
Classe énergie : D (212 Kwh/m²/an)
GES : B (8 KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31/03/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 970€ et 1380€
Prix de vente : 189 000€, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat n°200
Les points forts du bien
- rénovation complète
- jamais habité
- matériaux de qualité
- petite copropriété
- faibles charges
- bon emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol48 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1907
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59260
- RéférenceVA1991
Détail des pièces
- Séjour17 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre10 m²
- Entrée4 m²
- WC2 m²
- Salle de bain4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien HALLOT +33 6 65 08 15 91 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
