+ de photos
APPARTEMENT TII NEUF
89 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir Chez AKYLES-IMMO Appartement T2 Lumineux et Confortable - 33 m² en résidence de standing.
Dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir, Akyles Immo vous propose ce charmant appartement T2 de 33 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un 1er achat ou l'assurance d'un bon placement immobilier pour un investissement locatif.loué par bail en date du 1/11/2025 moyennant un loyer mensuel hors charges de 560 euros et 50 euros de charges
Composition du logement :
Entrée avec dressing
Séjour Lumineux de 16m² avec coin cuisine aménagée et équipée,
Chambre avec dressing.
Salle de bain moderne et WC indépendant.
Stationnement intérieur sécurisé en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
-Ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
-.Stationnement privatif
-Ascenseur
-Construction de 2007, rénovation de la façade en 2024
- Proximité immédiate des commerces, pharmacie, médecin, transports en commun
Situé à proximité de plusieurs commodités, proche de l'Axe autoroutier A2 et A 23, . À seulement 5 minutes à pied, du centre hospitalier. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes(navette gratuite) et un tramway à 15 minutes à pied.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone : 06 63 03 83 91
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie-Sylvie COCHET au 06 63 03 83 91. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir, Akyles Immo vous propose ce charmant appartement T2 de 33 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un 1er achat ou l'assurance d'un bon placement immobilier pour un investissement locatif.loué par bail en date du 1/11/2025 moyennant un loyer mensuel hors charges de 560 euros et 50 euros de charges
Composition du logement :
Entrée avec dressing
Séjour Lumineux de 16m² avec coin cuisine aménagée et équipée,
Chambre avec dressing.
Salle de bain moderne et WC indépendant.
Stationnement intérieur sécurisé en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
-Ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.
-.Stationnement privatif
-Ascenseur
-Construction de 2007, rénovation de la façade en 2024
- Proximité immédiate des commerces, pharmacie, médecin, transports en commun
Situé à proximité de plusieurs commodités, proche de l'Axe autoroutier A2 et A 23, . À seulement 5 minutes à pied, du centre hospitalier. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes(navette gratuite) et un tramway à 15 minutes à pied.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone : 06 63 03 83 91
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie-Sylvie COCHET au 06 63 03 83 91. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Les points forts du bien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVA1961
Détail des pièces
- entrée avec placard3.58 m²
- pièce de vie15.75 m²
- chambre avec placard dressing7.46 m²
- wc1.20 m²
- sdb2.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AKYLES-IMMO 03 27 21 38 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 rue Roger Salengro Famars 59300
59300 Famars
