A saisir
Murs commerciaux
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
TOP EMPLACEMENT – HYPER CENTRE
Sur la commune d’Hénin-Beaumont,
Dans immeuble d’angle en hypercentre de 300m²
Commerce Bar – PMU – Fdj - Amigo
Surface commercial de 95 m²,
Logement de 80m², avec entrée séparée (à rénover entièrement)
Combles de 80m² au sol
Hangar de 45m²,
Cave de 40m²,
Loyer de 25140€ (2095€/mois)
Taxe foncière de 2359€
Chaudière gaz d’origine
Vente du FDC avec les murs (prix de vente de 192000€, soit 372000€ murs et fonds)
Contactez votre agent AKYLES IMMO, Damien HALLOT pour une visite.
Classe énergie : ( Kwh/m²/an)
GES : ( KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : /2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.
Mandat n°129
Prix des murs : 180000€
Honoraires à la charge des vendeurs
Sur la commune d’Hénin-Beaumont,
Dans immeuble d’angle en hypercentre de 300m²
Commerce Bar – PMU – Fdj - Amigo
Surface commercial de 95 m²,
Logement de 80m², avec entrée séparée (à rénover entièrement)
Combles de 80m² au sol
Hangar de 45m²,
Cave de 40m²,
Loyer de 25140€ (2095€/mois)
Taxe foncière de 2359€
Chaudière gaz d’origine
Vente du FDC avec les murs (prix de vente de 192000€, soit 372000€ murs et fonds)
Contactez votre agent AKYLES IMMO, Damien HALLOT pour une visite.
Classe énergie : ( Kwh/m²/an)
GES : ( KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : /2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.
Mandat n°129
Prix des murs : 180000€
Honoraires à la charge des vendeurs
Les points forts du bien
- Hyper centre
- Grand parking juste en face
- 2 marchés par semaine
- 2 ducasses par an
- Entrée séparée pour logement à l'étage
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- Raison de la venteChangement d'activité
- LocalisationHénin-Beaumont 62110
- RéférenceVP070
Détail des pièces
- Local commercial95 m²
- Logement79 m²
- Combles79 m²
- Hangar42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien HALLOT 06 65 08 15 91 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Pas-de-Calais (62), Nord (59)
