Vendu
Maison indivuelle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 807 m²
AKYLES-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 135m², 4 pièces, 2 chambres
Bâtie sur parcelle de 807m² , le bien se compose :
- Un salon séjour lumineux de plus de 60m². Le bar placé au milieu de cet espace vous offrira sans nul doute de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une salle de bain de 11m², dotée de sa douche à l'italienne et de sa baignoire , vous apportera tout le confort nécessaire à votre instant bien-être.
- Une cuisine ouverte de 17m² donnant sur l'extérieur
- Un cellier, des toilettes individuelles, un accès à la cave et au garage complètent le rez de chaussé
A l'étage, un palier desservira 3 espaces :
- 2 chambres de 15m² et 11m²
- 1 espace dressing de 10 m² pouvant être converti en chambre
Coté jardin, depuis votre terrasse , vous profiterez d'un espace arborée, entièrement clos de plus de 550m².
Les atouts de cette maison :
- Habitabilité directe
-Chaudière gaz et adoucisseur eau
- Garage
- Idéalement située en plein cœur du village, proche Saint Amand les Eaux et métropole Valenciennoise.
A visiter sans tarder ! Rapport qualité prix exceptionnel !
Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :
Robin Planard au 06 03 11 09 55 (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour65 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationok
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationNivelle 59230
- RéférenceVM389
Détail des pièces
- Sejour45 m²
- Salon17 m²
- Cuisine17,3 m²
- SDB10,5 m²
- Cellier6 m²
- WC1 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 211 m²
- Dressing9,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
