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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Aulnoy-lez-Valenciennes 59300
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO maison individuelle en semi-plain-pied de 140 m² répartie sur deux niveaux, a rénovée en 2024, située dans la ville de Aulnoy lez Valenciennes dans un quartier résidentiel très convoité.
Cette propriété de standing bâtie sur un terrain de 523 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond, suivi par un vaste salon séjour moderne avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.
Cet espace de vie spacieux et lumineux de 30 m2 lumineux avec volets télécommandés.
Dans le prolongement du salon, une cuisine aménage.
Côté nuit, une chambres suite parentale avec grands placards et baie vitrée
salle de bain avec baignoire et douche italienne10 m2 et un double basque.
Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en second salon, espace bar ou salle de loisirs, avec accès direct au garage. WC indépendant.
À l'étage : Grand mezzanine idéal pour un espace bureau plus Deuxième chambre spacieuse et lumineuse.
Annexes et extérieurs :
Grenier de rangement. Cave. Grand garage de 30 m² avec point d'eau. Terrasse. Cabanon de jardin.
-Chauffage au gaz.
-Chauffage au sol.
Les atouts :
Cette propriété de standing bâtie sur un terrain de 523 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond, suivi par un vaste salon séjour moderne avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.
Cet espace de vie spacieux et lumineux de 30 m2 lumineux avec volets télécommandés.
Dans le prolongement du salon, une cuisine aménage.
Côté nuit, une chambres suite parentale avec grands placards et baie vitrée
salle de bain avec baignoire et douche italienne10 m2 et un double basque.
Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en second salon, espace bar ou salle de loisirs, avec accès direct au garage. WC indépendant.
À l'étage : Grand mezzanine idéal pour un espace bureau plus Deuxième chambre spacieuse et lumineuse.
Annexes et extérieurs :
Grenier de rangement. Cave. Grand garage de 30 m² avec point d'eau. Terrasse. Cabanon de jardin.
-Chauffage au gaz.
-Chauffage au sol.
Les atouts :
- Emplacement recherché.
- Maison individuelle de qualité.
- Beaux volumes.
- Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.
- Fort potentiel pour créer une habitation à votre image.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationAulnoy-lez-Valenciennes 59300
- RéférenceVM568
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AKYLES-IMMO +33 3 27 21 38 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
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59300 Famars
