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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Valenciennes 59300
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 346 m²
AKYLES-IMMO vous présente cette maison idéalement située à Valenciennes.
Cette maison authentique de 110 m2 est située dans un quartier paisible de Valenciennes.
Composée de 4 pièces, elle offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéal pour une famille.
Au RDC :
Dès l'entrée un grand séjour de 30 m2 avec de grandes baies vitrées très lumineux.
La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres modernes et spacieuses.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche très fonctionnelle.
Coté extérieur :
Un jardin privatif, entièrement clos sans vis à vis.Sur le devant de la maison stationnement pour deux voitures, entièrement sécurisé avec portail sans oublier un garage de 45 m2.
Atouts de la maison :
-Toiture nettoyée et vérifiée en 2024
-Panneaux photovoltaïques pour un environnement économique et durable.
-Système chauffage pellet (installé il y 3 ans)
-Maison est entièrement sécurisée avec système d'alarme indépendant.
-Cave représentant la surface totale du RDC
-Adoucisseur d'eau (6 ans)
Informations complémentaires :
Idéalement situé : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus ou un tramway desservant le centre-ville de Valenciennes.
N'attendez plus !!! Venez découvrir cette maison clef en main !
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter :
Jason Haussy au 06 61 94 25 63 (RSAC de Valenciennes 978 142180)
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM411
Détail des pièces
- SALLE A MANGER19 m²
- SALON12 m²
- CUISINE17 m²
- WC1,2 m²
- COULOIR4,5 m²
- CHAMBRE 19,5 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 315 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 62892573
RCP 62892573
