Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Lille 59160
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OPPORTUNITE

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
AKYLES-IMMO vous propose une très belle maison neuve moderne de style cubique, en brique et bardage bois (jamais habitée, avec garantie décennale) à étage de 120 m² avec garage et jardin sur Lomme, à proximité immédiate du métro Mitterie (160 m), de la rocade nord-est (2 kms) et d’Euratechnologie (2,7 kms).

Au rez-de-chaussée (34,87 m²) : Entrée, garage, espace rangement, cellier, et WC

Au 1er étage (31,91 m²) : Pièce de vie

Au 2ème étage (30,93 m²) : Palier, 2 chambres, salle de bain, et wc

Au 3ème étage (22,04 m²) : Palier et 2 chambres

Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles qu’à une colocation avec ses 4 chambres et la possibilité d’en faire une supplémentaire avec les 15,35 m² du garage au rez-de-chaussée. Les revenus potentiels en colocation sont de 23400€/an en meublé (BIC) avec une fiscalité avantageuse, soit une rentabilité de 8%.

Pour vous permettre de mieux apprécier le potentiel du secteur d’Euratechnologie, voici quelques chiffres :
  • Crée en 2009
  • 150 000 m² de bureaux
  • 300 sociétés
  • 200 start-up
  • 1er incubateur de France (Top 10 en Europe)
  • 6500 emplois
  • Une nouvelle levée de fonds de 24 millions d’euros avec l’ambition de créer 3000 CDI supplémentaires d’ici 2027
3 nouvelles écoles sur un nouveau campus au sein d’Euratechnologie

Prix : 299000€ honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Mandat

Pour plus d’informations et une visite, veuillez contacter votre agent AKYLES-IMMO, Michel FACON, au 06/81/84/36/59.

Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • Belles surfaces
  • Proximité métro et Lille
  • Proximité Euratechnologie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Lille 59160
  • Référence
    VM439

Détail des pièces

  • Entrée, garage, wc, cellier
    35 m²
  • Pièce de vie
    32 m²
  • Palier, 2 chambres, sdb, et wc
    31 m²
  • Palier et 2 chambres
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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