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Maison de - 94 m² - 3 Chambres
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 6
Venez découvrir uniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing.
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Cette maison offrant un excellent potentiel locatif
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée à double distribution, Un séjour, spacieux et lumineux, Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon, Une salle à manger, Une belle cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- Accès Cave.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale).
A l'extérieur :
- Une terrasse, entièrement clos et carrelé.
- Atelier, servant également d’espace de rangement
Les points forts de la maison :
- Façade de maison rénovée plus isolation.
- Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique) VMC.
- La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Cette maison offrant un excellent potentiel locatif
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée à double distribution, Un séjour, spacieux et lumineux, Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon, Une salle à manger, Une belle cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- Accès Cave.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale).
A l'extérieur :
- Une terrasse, entièrement clos et carrelé.
- Atelier, servant également d’espace de rangement
Les points forts de la maison :
- Façade de maison rénovée plus isolation.
- Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique) VMC.
- La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol90 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaing 59233
- RéférenceVM516
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Flavio ANDINO 06 33 83 80 61 Envoyer un e-mail
gérant
