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Maison semi individuelle à Gros potentiel
164 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 604 m²
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO cette charmante maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur la commune de Marly 59770
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 100 m² environ et bâtie sur un terrain de 604 m².
Offrant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, plus rangement. Un salon-séjour spacieux et lumineux de 44 m² donnant sur une véranda avec Vue plongeante sur le jardin. Cuisine amenage, en accord avec le style de la maison. WC indépendant
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire.
garage en sous-sol complète la maison. Il comprend également une cave ainsi qu'un espace atelier. Très spacieux, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, et peut s'adapter à tous types de projets.
A l'extérieur :
- jardin arboré spacieux, et jolie bien entretenu. Un passage permet de faire le tour de la maison et d'accéder facilement à la rue, apportant un réel confort au quotidien.
Les points forts de la maison :
-Extérieur confortable.
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-Combles aménagés,
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
Maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 100 m² environ et bâtie sur un terrain de 604 m².
Offrant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, plus rangement. Un salon-séjour spacieux et lumineux de 44 m² donnant sur une véranda avec Vue plongeante sur le jardin. Cuisine amenage, en accord avec le style de la maison. WC indépendant
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire.
garage en sous-sol complète la maison. Il comprend également une cave ainsi qu'un espace atelier. Très spacieux, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, et peut s'adapter à tous types de projets.
A l'extérieur :
- jardin arboré spacieux, et jolie bien entretenu. Un passage permet de faire le tour de la maison et d'accéder facilement à la rue, apportant un réel confort au quotidien.
Les points forts de la maison :
-Extérieur confortable.
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-Combles aménagés,
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
Maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.
Les points forts du bien
- jardin garage, séjour 44m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour44 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMarly 59770
- RéférenceVM577
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AKYLES-IMMO +33 3 27 21 38 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 rue Roger Salengro Famars 59300
59300 Famars
