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Maison familiale en résidence calme Proche Centre Hospitalier
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
Votre agence AKYLES IMMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette agréable maison familiale d’environ 125 m², idéalement située à proximité du Centre Hospitalier de Valenciennes et à deux pas de l’accès à l’autoroute A23.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 30 m² agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte.
Dans son prolongement, une véranda de 14 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et permet d’en profiter en toute saison.
À l’étage, l’espace nuit offre une configuration modulable avec 4 chambres possibles, ou 3 chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, de deux terrasses, d’un garage et d’un stationnement privatif.
Rénovée en 2015, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Valenciennes – secteur Centre Hospitalier
Accès A23 à deux pas
Exposition sud-ouest
Jusqu’à 4 chambres
Garage + stationnement privatif
Chauffage gaz + poêle à pellets
192 000 €
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marie-Sylvie COCHET – AKYLES IMMO 0663038391
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 30 m² agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte.
Dans son prolongement, une véranda de 14 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et permet d’en profiter en toute saison.
À l’étage, l’espace nuit offre une configuration modulable avec 4 chambres possibles, ou 3 chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, de deux terrasses, d’un garage et d’un stationnement privatif.
Rénovée en 2015, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Valenciennes – secteur Centre Hospitalier
Accès A23 à deux pas
Exposition sud-ouest
Jusqu’à 4 chambres
Garage + stationnement privatif
Chauffage gaz + poêle à pellets
192 000 €
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marie-Sylvie COCHET – AKYLES IMMO 0663038391
Les points forts du bien
- lumineuse, 3 chambres, bureau ou 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationentiérement
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles beton
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM598
Détail des pièces
- hall carrelé8 m²
- séjour avec poële à pelet carrelé30 m²
- cuisine équipée avec placard12 m²
- wc avec lave mains1.20 m²
- véranda14 m²
- chambre avec placard parquet11.45 m²
- chambre avec placard parquet15.4 m²
- chambre avec possibilité placard ou bureauparquet11.70 m²
- chambre ou bureau avec placard parquet12 m²
- salle de bains avec douche, wc, lavabo 4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AKYLES-IMMO +33 3 27 21 38 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 rue Roger Salengro Famars 59300
59300 Famars
