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Maison 110 m² – 3 chambres, garage et jardin
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 182 m²
Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sans travaux, de 3 chambres, avec garage et jardin, sur la commune de Marly.
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 110 m², offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC.
Un grand salon moderne et spacieux avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, s’ouvre sur une véranda cosy, chauffée et très agréable à vivre toute l’année.
Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, en accord avec le style de la maison, ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : un palier avec des placards de rangement desservant 3 grandes chambres lumineuses, chaque chambre disposant de grands placards, dont une de 16 m² avec placard, ainsi qu'une jolie salle de bain avec douche à l'italienne.
À l'extérieur : vous profiterez d’une agréable véranda carrelée, d’un joli jardin, ainsi que d’un box garage et d’un emplacement de parking privé.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !📍 Idéal pour une famille ou un premier achat.Les points forts de la maison :
Les honoraires sont à la charge de l' ACQUEREUR.
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 110 m², offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC.
Un grand salon moderne et spacieux avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, s’ouvre sur une véranda cosy, chauffée et très agréable à vivre toute l’année.
Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, en accord avec le style de la maison, ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : un palier avec des placards de rangement desservant 3 grandes chambres lumineuses, chaque chambre disposant de grands placards, dont une de 16 m² avec placard, ainsi qu'une jolie salle de bain avec douche à l'italienne.
À l'extérieur : vous profiterez d’une agréable véranda carrelée, d’un joli jardin, ainsi que d’un box garage et d’un emplacement de parking privé.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !📍 Idéal pour une famille ou un premier achat.Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme.
- Faible consommation énergétique.
- Véranda, elle constitue une pièce de vie supplémentaire,
- Poêle à granulés et chauffage au gaz.
- volets roulants électriques , Double vitrage
- Situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
- Garage non attenant.
- Jardin clos et entretenu.
Les honoraires sont à la charge de l' ACQUEREUR.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol118 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationMarly 59770
- RéférenceVM578
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Flavio ANDINO +33 6 33 83 80 61 Envoyer un e-mail
gérant
