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Maison de 130m² partiellement rénovée
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 269 m²
Vous aimez l'histoire locale ?!
AKYLES-IMMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne chapellerie de 130 m², 7 pièces et son atelier de 85m²
Bâtie sur la commune de Fresnes sur l'Escaut sur une parcelle de 269m² , cette maison partiellement rénovée en 2016 se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Deux salons et une salle à manger pour une surface totale de plus de 47m²
Une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
Une salle d'eau et des WC indépendants en parfait état
Un accès à la cave (saine) de plus de 15m²
- Au première étage :
Un pallier desservant 2 chambres (dont l'une de plus de 17m²) et une troisième pièce de 7,5m² à aménager en bureau ou salle de bain
- Au second étage :
2 chambres supplémentaires de plus de 11m²
- Coté Extérieur : une cour et dépendance de 85m² (surface sol) à rénover
Les atouts de cette maison :
-Rénovation de 2016 avec dossier à l'appui ( Système électrique, Isolation, Toiture)
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
- Chauffage centrale gaz ( chaudière condensation DeDietrich)
- Ouvertures PVC/Alu double vitrage avec volets roulants
- Proche Belgique et métropole Valenciennoise
Idéal famille nombreuse ou investisseur.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :
Robin Planard au 06 03 11 09 55 (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )
AKYLES-IMMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne chapellerie de 130 m², 7 pièces et son atelier de 85m²
Bâtie sur la commune de Fresnes sur l'Escaut sur une parcelle de 269m² , cette maison partiellement rénovée en 2016 se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Deux salons et une salle à manger pour une surface totale de plus de 47m²
Une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
Une salle d'eau et des WC indépendants en parfait état
Un accès à la cave (saine) de plus de 15m²
- Au première étage :
Un pallier desservant 2 chambres (dont l'une de plus de 17m²) et une troisième pièce de 7,5m² à aménager en bureau ou salle de bain
- Au second étage :
2 chambres supplémentaires de plus de 11m²
- Coté Extérieur : une cour et dépendance de 85m² (surface sol) à rénover
Les atouts de cette maison :
-Rénovation de 2016 avec dossier à l'appui ( Système électrique, Isolation, Toiture)
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
- Chauffage centrale gaz ( chaudière condensation DeDietrich)
- Ouvertures PVC/Alu double vitrage avec volets roulants
- Proche Belgique et métropole Valenciennoise
Idéal famille nombreuse ou investisseur.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :
Robin Planard au 06 03 11 09 55 (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse15 m²
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- IsolationA déterminer
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationFresnes-sur-Escaut 59970
- RéférenceVM361
Détail des pièces
- Salon 115,4 m²
- Salon 210 m²
- Salle a manger17 m²
- Cuisine10,5 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Chambre 117,75 m²
- Chambre 210,5 m²
- Bureau7 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
